伊勢市の家族信託の手続き
- 2019/9/5
- 2019/9/5
伊勢市の家族信託は名古屋家族信託相談所へ
伊勢市で家族信託のご相談をお考えの方は、名古屋家族信託相談所へご相談ください。
家族信託の内容を知りたい、認知症で家族信託と後見の違いを聞きたい、家族信託でどういうことができるか・自分のケースに当てはまるのかを聞いてみたい、家族信託について家族に説明をしてほしい、という方のために、無料相談を実施しています。
家族信託は専門家にご相談を
家族信託は、さまざまな媒体で取り上げられることが多くなっております。
ＮＨＫのクローズアップ現代やあさイチといった番組で特集が組まれたり、新聞で取り上げられたりといったことも増えています。
家族信託は、信頼できる家族や友人・知人との間で信託契約書を締結して、長期にわたって運用していきますので、専門家へのご相談が必要となります。
名古屋家族信託相談所では、家族信託専門士のほか、司法書士、行政書士、税理士等の専門家と提携して、お客様のご相談を親身にお伺いし、最適な家族信託プランやお客様のニーズに合った選択肢をご提案させていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。
伊勢市にある不動産を家族信託で信託登記
伊勢市で家族信託をご検討されている方は、実家やアパートなどの不動産について、家族信託を検討しているという方も多いでしょう。
家族信託では、委託者から受託者へ、信託を原因とする信託登記を行って、名義を受託者に変更します。
それにより、今後、委託者が認知症などで意思判断能力が衰えてしまった場合でも、財産の管理や売却、賃貸で運用していったりするということができるようになります。
伊勢市の不動産信託登記の管轄
不動産の登記名義変更のための登記申請は、土地・建物の所在地によって、管轄となる申請先の法務局が決められています。
伊勢市の不動産について、信託による所有権移転登記申請を行う場合は、管轄は津地方法務局 伊勢支局になります。
津地方法務局 伊勢支局
住所：〒516-8503 伊勢市岡本一丁目1-13（伊勢法務合同庁舎）
電話：0596（28）6158 / 0596（28）6159
【証明書専用番号】
電話：0596（28）6164
※証明書専用番号でお問い合わせいただける内容は、地番・家屋番号の照会，登記事項証明書（成年後見登記証明書を除く），地図の写し・印鑑証明書の交付や登記簿等の閲覧に関する内容についてです。
交通手段
１ ＪＲ・近鉄山田線「伊勢市」駅下車，徒歩10分
２ 近鉄山田線「宇治山田」駅下車、徒歩10分
３ 伊勢自動車道「伊勢西」インターから車で約10分
取扱時間 午前8時30分から午後5時15分まで
登記管轄区域 伊勢市、鳥羽市、志摩市、度会郡度会町、玉城町、南伊勢町
伊勢市の家族信託で信託口口座を開設
家族信託では、信託財産を管理するために、受託者の名義で、信託口口座または信託専用口座を開設します。その信託口座で、委託者から信託を受けた財産を管理していきます。
家族信託の信託口口座
家族信託で開設する信託口口座は、東海エリアでは三井住友信託銀行が対応しています。
当家族信託相談所と、各三井住友信託銀行の財務コンサルタントと打合せをして、信託口口座開設の手続きを進めていきます。
伊勢市からですと、電車の場合は、
- 三井住友信託銀行 四日市支店
- 三井住友信託銀行 名駅南支店
- 三井住友信託銀行 名古屋駅前支店
伊勢市から車で移動される場合は、
- 三井住友信託銀行 四日市支店
が便利がよいかと思います。
家族信託の信託専用口座
家族信託の金融資産管理は、信託専用口座として、受託者名義の預貯金口座を開設し、信託財産管理の専用口座として運用することも可能です（状況により異なりますのでお問い合わせください）。
伊勢市内の金融機関ですと、たとえば、以下のような銀行・信用金庫がございます。
- みずほ銀行 伊勢支店 /三重県伊勢市岩渕1-16-13
- 三菱ＵＦＪ銀行 伊勢支店 /三重県伊勢市本町13-3
- 三重銀行 伊勢中央支店 /三重県伊勢市本町6-4
- 百五銀行 伊勢支店 /三重県伊勢市岡本1-3-3
- 百五銀行 筋向橋支店 /三重県伊勢市常磐2-14-1
- 百五銀行 新道支店 /三重県伊勢市大世古2-6-12
- 百五銀行 内宮前支店 /三重県伊勢市宇治中之切町46
- 百五銀行 河崎支店 /三重県伊勢市河崎2-16-9
- 百五銀行 宮川支店 /三重県伊勢市小俣町相合484
- 百五銀行 二見浦支店 /三重県伊勢市二見町荘6
- 百五銀行 伊勢御薗支店 /三重県伊勢市御薗町新開6-1
- 百五銀行 伊勢志摩市場出張所 /三重県伊勢市西豊浜町141-1
- 百五銀行 楠部出張所 /三重県伊勢市楠部町168-1
- 中京銀行 伊勢支店 /三重県伊勢市曽禰2-1-5
- 第三銀行 高柳支店 /三重県伊勢市曽祢1-9-7
- 第三銀行 八間通支店 /三重県伊勢市船江1-2-41
- 第三銀行 神社口支店 /三重県伊勢市小木町623-5
- 第三銀行 辻久留支店 /三重県伊勢市二俣1-15-7
- 第三銀行 伊勢支店 /三重県伊勢市岩渕2-5-1
- 第三銀行 小俣支店 /三重県伊勢市小俣町元町687
- 桑名三重信用金庫 御薗支店 /三重県伊勢市御薗町新開71-1
- 桑名三重信用金庫 上口支店 /三重県伊勢市浦口2-10-21
- 桑名三重信用金庫 伊勢支店 /三重県伊勢市吹上1-8-20
- 桑名三重信用金庫 藤里支店 /三重県伊勢市藤里町671-4
- 東海労働金庫 伊勢支店 /三重県伊勢市吹上1-11-31
- 伊勢農業協同組合 伊勢北部支店 /三重県伊勢市西豊浜町2011
- 伊勢農業協同組合 北浜支店 /三重県伊勢市村松町4009
- 伊勢農業協同組合 伊勢支店 /三重県伊勢市河崎1-4-35
- 伊勢農業協同組合 伊勢中央支店 /三重県伊勢市御薗町長屋462
- 伊勢農業協同組合 城田支店 /三重県伊勢市上地町1810
- 伊勢農業協同組合 小俣支店 /三重県伊勢市小俣町相合634
- 伊勢農業協同組合 伊勢南部支店 /三重県伊勢市上野町1215-1
- 三重県信用漁業協同組合連合会 伊勢鳥羽支店 /三重県伊勢市中村町786-1
伊勢市で家族信託の公正証書を作成
家族信託では、当家族信託相談所で作成した信託契約書を、状況に応じて公正証書にする場合がございます。
公正証書にする場合は、作成した家族信託の契約書を公証役場に送り、文案の調整をしてから、委託者の方と一緒に公証役場に訪問することになります。
伊勢市の方の家族信託で公正証書を作成する場合は、伊勢公証役場が便利です。
伊勢公証役場の所在地
伊勢公証役場の所在地は、以下のとおりです。
伊勢公証役場
〒516-0037 三重県伊勢市岩渕2丁目5番1号（三銀日生ビル5階）
ＴＥＬ 0596（28）6506 ＦＡＸ 0596（28）6508
伊勢市の家族信託による税務申告
家族信託で信託財産に賃貸アパート等の資産を組み入れた場合、そこから年間3万円以上の収入がある場合は、税務署に申告を行う必要があります。
また、信託財産からの不動産収入がある場合は、毎年の確定申告の際に、信託財産に関する明細書を別途作成して添付する必要があります。
伊勢市の税務申告でこれらの手続きを行う際の管轄税務署は、伊勢税務署が管轄になります。
毎年の確定申告を税理士にお願いしている場合は、あわせて手続きをしていただければ特に負担はないかと思いますが、わからない場合は税理士をご紹介させていただくことも可能ですのでご相談ください。
伊勢税務署の所在地・電話番号
所在地 〒516-8511 三重県伊勢市岩渕一丁目2番24号
電話：0596-28-3191
アクセス JR・近鉄伊勢駅また近鉄宇治山田駅から徒歩8分
開庁時間 月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時まで
※ 土曜日、日曜日、祝日及び年末年始（12月29日から1月3日）は休み
管轄区域 伊勢市、鳥羽市、志摩市、度会郡
伊勢市で家族信託に使う書類を取得
家族信託の手続きにおいて、委託者・受託者・受益者の関係を証明するための戸籍謄本や、信託登記の手続きで使う印鑑証明書などは、伊勢市役所で取得します。
伊勢市役所の所在地と連絡先
伊勢市役所の住所・電話番号は以下のとおりです。
伊勢市役所
〒516-8601 三重県伊勢市岩渕１丁目7番29号
電話：0596-23-1111（代表）
開庁時間：午前8時30分から午後5時15分まで
閉庁日：土曜日、日曜日、祝日、年末年始
伊勢市から名古屋家族信託相談所へのアクセス
伊勢市から当家族信託相談所へお越しいただく際は、以下の住所・連絡先をご確認いただき、お越しください。
名古屋駅オフィスは、伊勢市からですと、近鉄線各駅からは伊勢市駅や宇治山田駅などで近鉄名古屋線にお乗り換えいただき、近鉄名古屋駅までお越しください。
JR参宮線各駅からは、JR名古屋駅までお越しください。
各線名古屋駅からは弊社事務所まで徒歩で7分程度歩いていただくか、名古屋駅で名古屋市営地下鉄をご利用の場合は、桜通線より国際センター駅までお越しいただきますと出口すぐに事務所がございます。
緑オフィスは、伊勢市から車で来られる場合は、伊勢自動車道伊勢西ICより、東名阪自動車道から伊勢湾岸自動車道経由で名古屋第二環状自動車道鳴海インター下車、徳重の交差点を東（白土・東郷町方面）へ、ミニストップがある交差点を右に曲がり、そのまま10mほど進んだ右手に事務所があります。
家族信託相談所・名古屋駅オフィスのご案内
名古屋駅オフィス
名古屋市中村区名駅3丁目21-4
名銀駅前ビル4階
JR各線／東海道新幹線／名古屋市営地下鉄／名古屋臨海高速鉄道「名古屋」駅東口より徒歩7分
名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅東口より徒歩1分
名古屋駅から…地下街「ユニモール」14番出口を出てすぐ（徒歩1分ほど）
国際センター駅から…1番出口出てすぐ(徒歩1分ほど)
家族信託相談所・緑オフィスのご案内
緑オフィス
名古屋市緑区亀が洞1丁目707
駐車場あり（２台分）
※ナビの場合は電話番号（052-879-5411）または住所を入力して検索をお願いします。
伊勢市の家族信託相談はお気軽に
伊勢市にお住まいの方の家族信託に関するご相談は、名古屋家族信託相談所へお気軽にご連絡ください。
家族信託がどういうものなのか知りたい、家族信託のハンドブックや資料がほしい、家族信託の手続きの流れや費用が知りたいなど、家族信託に関することであればどんなご相談でもかまいません。家族信託専門士・司法書士・行政書士などの専門家が、親身に相談に対応させていただきます。
どうぞお気軽にご相談ください。