桑名市の家族信託の手続き
- 2019/9/4
- 2019/9/4
桑名市の家族信託は名古屋家族信託相談所へ
桑名市で家族信託のご相談をお考えの方は、名古屋家族信託相談所へご相談ください。
家族信託の内容を知りたい、認知症で家族信託と後見の違いを聞きたい、家族信託でどういうことができるか・自分のケースに当てはまるのかを聞いてみたい、家族信託について家族に説明をしてほしい、という方のために、無料相談を実施しています。
家族信託は専門家にご相談を
家族信託は、さまざまな媒体で取り上げられることが多くなっております。
ＮＨＫのクローズアップ現代やあさイチといった番組で特集が組まれたり、新聞で取り上げられたりといったことも増えています。
家族信託は、信頼できる家族や友人・知人との間で信託契約書を締結して、長期にわたって運用していきますので、専門家へのご相談が必要となります。
名古屋家族信託相談所では、家族信託専門士のほか、司法書士、行政書士、税理士等の専門家と提携して、お客様のご相談を親身にお伺いし、最適な家族信託プランやお客様のニーズに合った選択肢をご提案させていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。
桑名市にある不動産を家族信託で信託登記
桑名市で家族信託をご検討されている方は、実家やアパートなどの不動産について、家族信託を検討しているという方も多いでしょう。
家族信託では、委託者から受託者へ、信託を原因とする信託登記を行って、名義を受託者に変更します。
それにより、今後、委託者が認知症などで意思判断能力が衰えてしまった場合でも、財産の管理や売却、賃貸で運用していったりするということができるようになります。
桑名市の不動産信託登記の管轄
不動産の登記名義変更のための登記申請は、土地・建物の所在地によって、管轄となる申請先の法務局が決められています。
桑名市の不動産について、信託による所有権移転登記申請を行う場合は、管轄は津地方法務局桑名支局になります。
津地方法務局 桑名支局
住所：〒511-0912 桑名市星見ケ丘一丁目101-2（桑名法務総合庁舎）
電話：0594（32）5361（代表）
電話：0594（32）5363（登記）
【証明書専用番号】
電話：0594（32）5811
※証明書専用番号でお問い合わせいただける内容は「地番・家屋番号の照会，登記事項証明書（成年後見登記証明書を除く），地図の写し・印鑑証明書の交付や登記簿等の閲覧に関する内容」についてです。
交通手段
１ JR、近鉄「桑名」駅からバス15分「公団住宅前」バス停下車，徒歩5分
取扱時間 午前8時30分から午後5時15分まで
登記管轄区域 桑名市，いなべ市，桑名郡木曽崎町，員弁郡東員町
桑名市の家族信託で信託口口座を開設
家族信託では、信託財産を管理するために、受託者の名義で、信託口口座または信託専用口座を開設します。その信託口座で、委託者から信託を受けた財産を管理していきます。
家族信託の信託口口座
家族信託で開設する信託口口座は、東海エリアでは三井住友信託銀行が対応しています。
当家族信託相談所と、各三井住友信託銀行の財務コンサルタントと打合せをして、信託口口座開設の手続きを進めていきます。
桑名市からですと、電車の場合は、
- 三井住友信託銀行 名駅南支店
- 三井住友信託銀行 名古屋駅前支店
- 三井住友信託銀行 四日市支店
桑名市から車で移動される場合は、
- 三井住友信託銀行 四日市支店
が便利がよいかと思います。
家族信託の信託専用口座
家族信託の金融資産管理は、信託専用口座として、受託者名義の預貯金口座を開設し、信託財産管理の専用口座として運用することも可能です（状況により異なりますのでお問い合わせください）。
桑名市内の金融機関ですと、たとえば、以下のような銀行・信用金庫がございます。
- 三菱ＵＦＪ銀行 桑名支店 /三重県桑名市有楽町36
- 三菱ＵＦＪ銀行 大山田出張所 /三重県桑名市有楽町36
- 大垣共立銀行 桑名支店 /三重県桑名市三崎通39
- 大垣共立銀行 多度支店 /三重県桑名市多度町小山1880-1
- 大垣共立銀行 星川出張所 /三重県桑名市大字星川字半之木753-1
- 十六銀行 桑名支店 /三重県桑名市末広町32
- 三重銀行 大山田支店 /三重県桑名市星見ヶ丘1-202
- 三重銀行 星川支店 /三重県桑名市大字星川字半之木785
- 三重銀行 桑名中央支店 /三重県桑名市中央町4-31
- 百五銀行 桑名支店 /三重県桑名市中央町3-36
- 百五銀行 桑名駅前出張所 /三重県桑名市寿町2-31-12
- 百五銀行 矢田支店 /三重県桑名市馬道1-29-4
- 百五銀行 桑名大山田支店 /三重県桑名市大山田1-7-5
- 百五銀行 蓮花寺支店 /三重県桑名市大字西別所969-1
- 百五銀行 多度出張所 /三重県桑名市多度町香取389-4
- 百五銀行 江場支店 /三重県桑名市大字大福426-3
- 愛知銀行 桑名支店 /三重県桑名市寿町3-69
- 中京銀行 桑名支店 /三重県桑名市寿町2-27
- 第三銀行 桑名支店 /三重県桑名市八間通25-1
- 第三銀行 伊勢長島支店 /三重県桑名市長島町押付525-5
- 第三銀行 陽だまりの丘出張所 /三重県桑名市陽だまりの丘2-2904
- 第三銀行 益生支店 /三重県桑名市明正町82
- 第三銀行 七和支店 /三重県桑名市大字大仲新田541-19
- 桑名三重信用金庫 駅前支店 /三重県桑名市寿町2-10
- 桑名三重信用金庫 本店 /三重県桑名市大央町20
- 桑名三重信用金庫 馬道支店 /三重県桑名市三ツ矢橋38
- 桑名三重信用金庫 星川支店 /三重県桑名市大字星川842-9
- 桑名三重信用金庫 長島支店 /三重県桑名市長島町叉木61
- 桑名三重信用金庫 駅西支店 /三重県桑名市大字東方115-3
- 桑名三重信用金庫 大山田支店 /三重県桑名市筒尾4-7-3
- 桑名三重信用金庫 多度支店 /三重県桑名市多度町多度2-20-6
- 東海労働金庫 桑名支店 /三重県桑名市大央町27-2
- 三重北農業協同組合 城南支店 /三重県桑名市大字和泉208-1
- 三重北農業協同組合 桑部支店 /三重県桑名市大字桑部830-6
- 三重北農業協同組合 久米支店 /三重県桑名市大字志知3883-3
- 三重北農業協同組合 七和支店 /三重県桑名市大字芳ヶ崎1390-1
- 三重北農業協同組合 在良支店 /三重県桑名市大字蓮花寺250-3
- 三重北農業協同組合 桑名支店 /三重県桑名市中央町2-36
- 三重北農業協同組合 播磨支店 /三重県桑名市大字北別所1585-1
- 三重北農業協同組合 深谷支店 /三重県桑名市大字下深谷部3613
- 三重北農業協同組合 多度支店 /三重県桑名市多度町小山1901-8
- 三重北農業協同組合 長島支店 /三重県桑名市長島町又木41
- 三重北農業協同組合 伊曽島支店 /三重県桑名市長島町福吉683-15
桑名市で家族信託の公正証書を作成
家族信託では、当家族信託相談所で作成した信託契約書を、状況に応じて公正証書にする場合がございます。
公正証書にする場合は、作成した家族信託の契約書を公証役場に送り、文案の調整をしてから、委託者の方と一緒に公証役場に訪問することになります。
桑名市の方の家族信託で公正証書を作成する場合は、四日市合同公証役場が便利です。
四日市公証人合同役場の所在地
四日市公証人合同役場の所在地は、以下のとおりです。
四日市公証人合同役場
〒510-0074 三重県四日市市鵜の森一丁目3番15号 リックスビル3階
ＴＥＬ 059-353-3394 ＦＡＸ 059-352-6903
桑名市の家族信託による税務申告
家族信託で信託財産に賃貸アパート等の資産を組み入れた場合、そこから年間3万円以上の収入がある場合は、税務署に申告を行う必要があります。
また、信託財産からの不動産収入がある場合は、毎年の確定申告の際に、信託財産に関する明細書を別途作成して添付する必要があります。
桑名市の税務申告でこれらの手続きを行う際の管轄税務署は、桑名税務署が管轄になります。
毎年の確定申告を税理士にお願いしている場合は、あわせて手続きをしていただければ特に負担はないかと思いますが、わからない場合は税理士をご紹介させていただくことも可能ですのでご相談ください。
桑名税務署の所在地・電話番号
所在地 〒511-8510 桑名市江場7番地6
電話：0594-22-5121
アクセス JR・近鉄桑名駅から三交バス「長島温泉（53系統）」で消防署前バス停下車 徒歩2分
開庁時間 月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時まで
※ 土曜日、日曜日、祝日及び年末年始（12月29日から1月3日）は休み
管轄区域 桑名市、いなべ市、桑名郡、員弁（いなべ）郡
桑名市で家族信託に使う書類を取得
家族信託の手続きにおいて、委託者・受託者・受益者の関係を証明するための戸籍謄本や、信託登記の手続きで使う印鑑証明書などは、桑名市役所で取得します。
桑名市役所の所在地と連絡先
桑名市役所の住所・電話番号は以下のとおりです。
桑名市役所
〒511-8601 三重県桑名市中央町2-37
電話：0594-24-1353（市民環境部 戸籍・住民登録課）
電話：0594-24-1145、0594-24-1149、0594-24-1150（税務課 市民税・管理係）
電話：0594-24-1143、0594-24-1147、0594-24-1148（税務課 固定資産税係）
電話：0594-24-1211（都市管理課 総務係）
開庁時間：午前8時30分から午後5時15分まで
閉庁日：土曜日、日曜日、祝日、年末年始
桑名市から名古屋家族信託相談所へのアクセス
桑名市から当家族信託相談所へお越しいただく際は、以下の住所・連絡先をご確認いただき、お越しください。
名古屋駅オフィスは、桑名市からですと、養老鉄道各駅からJR関西本線桑名駅もしくは近鉄名古屋線桑名駅より名古屋駅へ、名古屋駅からは弊社事務所まで徒歩で7分程度歩いていただくか、名古屋駅で名古屋市営地下鉄桜通線より国際センター駅までお越しいただきますと出口すぐに事務所がございます。
緑オフィスは、桑名市から車で来られる場合は、伊勢湾岸自動車道から名古屋第二環状自動車道鳴海インター下車、徳重の交差点を東（白土・東郷町方面）へ、ミニストップがある交差点を右に曲がり、そのまま10mほど進んだ右手に事務所があります。
家族信託相談所・名古屋駅オフィスのご案内
名古屋駅オフィス
名古屋市中村区名駅3丁目21-4
名銀駅前ビル4階
JR各線／東海道新幹線／名古屋市営地下鉄／名古屋臨海高速鉄道「名古屋」駅東口より徒歩7分
名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅東口より徒歩1分
名古屋駅から…地下街「ユニモール」14番出口を出てすぐ（徒歩1分ほど）
国際センター駅から…1番出口出てすぐ(徒歩1分ほど)
家族信託相談所・緑オフィスのご案内
緑オフィス
名古屋市緑区亀が洞1丁目707
駐車場あり（２台分）
※ナビの場合は電話番号（052-879-5411）または住所を入力して検索をお願いします。
桑名市の家族信託相談はお気軽に
桑名市にお住まいの方の家族信託に関するご相談は、名古屋家族信託相談所へお気軽にご連絡ください。
家族信託がどういうものなのか知りたい、家族信託のハンドブックや資料がほしい、家族信託の手続きの流れや費用が知りたいなど、家族信託に関することであればどんなご相談でもかまいません。家族信託専門士・司法書士・行政書士などの専門家が、親身に相談に対応させていただきます。
どうぞお気軽にご相談ください。