津市の家族信託の手続き
- 2019/9/4
- 2019/9/4
津市の家族信託は名古屋家族信託相談所へ
津市で家族信託のご相談をお考えの方は、名古屋家族信託相談所へご相談ください。
家族信託の内容を知りたい、認知症で家族信託と後見の違いを聞きたい、家族信託でどういうことができるか・自分のケースに当てはまるのかを聞いてみたい、家族信託について家族に説明をしてほしい、という方のために、無料相談を実施しています。
家族信託は専門家にご相談を
家族信託は、さまざまな媒体で取り上げられることが多くなっております。
ＮＨＫのクローズアップ現代やあさイチといった番組で特集が組まれたり、新聞で取り上げられたりといったことも増えています。
家族信託は、信頼できる家族や友人・知人との間で信託契約書を締結して、長期にわたって運用していきますので、専門家へのご相談が必要となります。
名古屋家族信託相談所では、家族信託専門士のほか、司法書士、行政書士、税理士等の専門家と提携して、お客様のご相談を親身にお伺いし、最適な家族信託プランやお客様のニーズに合った選択肢をご提案させていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。
津市にある不動産を家族信託で信託登記
津市で家族信託をご検討されている方は、実家やアパートなどの不動産について、家族信託を検討しているという方も多いでしょう。
家族信託では、委託者から受託者へ、信託を原因とする信託登記を行って、名義を受託者に変更します。それにより、今後、委託者が認知症などで意思判断能力が衰えてしまった場合でも、財産の管理や売却、賃貸で運用していったりするということができるようになります。
津市の不動産信託登記の管轄
不動産の登記名義変更のための登記申請は、土地・建物の所在地によって、管轄となる申請先の法務局が決められています。
津市の不動産について、信託による所有権移転登記申請を行う場合は、管轄は津地方法務局 本局になります。
津地方法務局 本局
住所：〒514-8503 津市丸之内26-8（津合同庁舎）
電話：059（228）4191（総務）
電話：059（228）4194（会計）
電話：059（228）4192（戸籍）
電話：059（228）4734（供託）
電話：059（228）4738（訟務）
電話：059（228）4193（人権）
電話：059（228）4372（不動産登記）
電話：059（228）4559（法人登記）
【証明書専用番号】
電話：059（213）9860
※証明書専用番号でお問い合わせいただける内容は、地番・家屋番号の照会，登記事項証明書（成年後見登記証明書を除く），地図の写し・印鑑証明書の交付や登記簿等の閲覧に関する内容についてです。
交通手段
１ 近鉄名古屋線「津新町」駅下車，徒歩10分
２ 三交バス「三重会館」下車、徒歩5分
取扱時間 午前8時30分から午後5時15分まで
登記管轄区域 津市、亀山市
津市の家族信託で信託口口座を開設
家族信託では、信託財産を管理するために、受託者の名義で、信託口口座または信託専用口座を開設します。その信託口座で、委託者から信託を受けた財産を管理していきます。
家族信託の信託口口座
家族信託で開設する信託口口座は、東海エリアでは三井住友信託銀行が対応しています。
当家族信託相談所と、各三井住友信託銀行の財務コンサルタントと打合せをして、信託口口座開設の手続きを進めていきます。
津市からですと、電車の場合は、
- 三井住友信託銀行 四日市支店
- 三井住友信託銀行 名駅南支店
- 三井住友信託銀行 名古屋駅前支店
津市から車で移動される場合は、
- 三井住友信託銀行 四日市支店
が便利がよいかと思います。
家族信託の信託専用口座
家族信託の金融資産管理は、信託専用口座として、受託者名義の預貯金口座を開設し、信託財産管理の専用口座として運用することも可能です（状況により異なりますのでお問い合わせください）。
津市内の金融機関ですと、たとえば、以下のような銀行・信用金庫がございます。
- みずほ銀行 津支店 /三重県津市中央1-1
- 三菱ＵＦＪ銀行 津支店 /三重県津市東丸之内21-10
- りそな銀行 津支店 /三重県津市東丸之内20-12
- 三重銀行 千里支店 /三重県津市河芸町東千里136-1
- 三重銀行 津中央支店 /三重県津市栄町1-941
- 三重銀行 久居駅前支店 /三重県津市久居新町873-2
- 三重銀行 三重大学前支店 /三重県津市栗真町屋町字東之内1661-3
- 三重銀行 高茶屋小森支店 /三重県津市高茶屋小森町字瓦ヶ野4077-1
- 百五銀行 本店営業部 /三重県津市岩田21-27
- 百五銀行 津駅前支店 /三重県津市羽所町375
- 百五銀行 県庁支店 /三重県津市広明町13
- 百五銀行 大門町出張所 /三重県津市大門11-13
- 百五銀行 津新町支店 /三重県津市新町1-11-15
- 百五銀行 橋南支店 /三重県津市津興3018
- 百五銀行 一身田支店 /三重県津市一身田町645
- 百五銀行 白塚支店 /三重県津市白塚町3385-2
- 百五銀行 椋本支店 /三重県津市芸濃町椋本762-2
- 百五銀行 河芸支店 /三重県津市河芸町一色27-1
- 百五銀行 久居支店 /三重県津市久居二ノ町1850-1
- 百五銀行 香良洲支店 /三重県津市雲出本郷町1701-1（高茶屋支店内）
- 百五銀行 津駅西口支店 /三重県津市大谷町21-3
- 百五銀行 高茶屋支店 /三重県津市雲出本郷町1701-1
- 百五銀行 津市役所出張所 /三重県津市西丸之内23-1
- 百五銀行 一志支店 /三重県津市一志町田尻102-3
- 百五銀行 栗真出張所 /三重県津市栗真町屋町1606-7
- 百五銀行 五軒町出張所 /三重県津市殿村385-16
- 百五銀行 安濃支店 /三重県津市安濃町曽根567-1
- 百五銀行 戸木出張所 /三重県津市戸木町7811-1
- 百五銀行 津城山支店 /三重県津市城山3-11-5
- 百五銀行 家城支店 /三重県津市白山町南家城907-2
- 中京銀行 津支店 /三重県津市東丸之内20-11
- 中京銀行 久居支店 /三重県津市久居新町995-5
- 第三銀行 津支店 /三重県津市大門34-12
- 第三銀行 津駅前支店 /三重県津市羽所町388
- 第三銀行 津南支店 /三重県津市上弁財町1-1
- 第三銀行 津駅西支店 /三重県津市一身田上津部田1374-2
- 第三銀行 高茶屋支店 /三重県津市城山3-11-2
- 第三銀行 一身田支店 /三重県津市一身田町205-1
- 第三銀行 久居支店 /三重県津市久居中町152-1
- 第三銀行 千里支店 /三重県津市河芸町千里ヶ丘40-17
- 第三銀行 津新町支店 /三重県津市新町1-81-10
- 津信用金庫 本店 /三重県津市大門21-12
- 津信用金庫 新町支店 /三重県津市八町1-3-7
- 津信用金庫 津駅前支店 /三重県津市栄町3-261
- 津信用金庫 橋南支店 /三重県津市岩田1-1
- 津信用金庫 久居支店 /三重県津市久居本町1350
- 津信用金庫 南郊支店 /三重県津市雲出本郷町1707-1
- 桑名三重信用金庫 津支店 /三重県津市本町14-16
- 桑名三重信用金庫 丸の内支店 /三重県津市万町141
- 桑名三重信用金庫 久居支店 /三重県津市久居寺町1197
- 商工組合中央金庫 津支店 /三重県津市栄町4-254-1
- 愛知商銀信用組合 津支店 /三重県津市西丸之内11-10
- イオ信用組合 津支店 /三重県津市桜橋2-30
- 東海労働金庫 津支店 /三重県津市桜橋2-126
- 三重県信用農業協同組合連合会 本店 /三重県津市栄町1-960
- 津安芸農業協同組合 栗真白塚支店 /三重県津市栗真中山町19
- 津安芸農業協同組合 津中央支店 /三重県津市一色町211
- 津安芸農業協同組合 津南部支店 /三重県津市高茶屋1-7-5
- 津安芸農業協同組合 神戸片田支店 /三重県津市神戸882-1
- 津安芸農業協同組合 津北支店 /三重県津市一身田大古曽670-5
- 津安芸農業協同組合 美里支店 /三重県津市美里町五百野1918
- 津安芸農業協同組合 安濃中央支店 /三重県津市安濃町川西2042
- 津安芸農業協同組合 芸濃支店 /三重県津市芸濃町椋本4383-2
- 津安芸農業協同組合 河芸中央支店 /三重県津市河芸町一色34-8
- 津安芸農業協同組合 本店 /三重県津市一色町211
- 三重中央農業協同組合 大井支店 /三重県津市一志町大仰369-1
- 三重中央農業協同組合 一志支店 /三重県津市一志町田尻595-13
- 三重中央農業協同組合 川合支店 /三重県津市一志町八太579-1
- 三重中央農業協同組合 波瀬支店 /三重県津市一志町波瀬4327-1
- 三重中央農業協同組合 美杉支店 /三重県津市美杉町八知5525
- 三重中央農業協同組合 やまゆり支店 /三重県津市美杉町上多気1068
- 三重中央農業協同組合 やまびこ支店 /三重県津市美杉町奥津1165
- ・三重中央農業協同組合 白山支店 /三重県津市白山町川口893
- 三重中央農業協同組合 家城支店 /三重県津市白山町南家城876-3
- 三重中央農業協同組合 白山北支店 /三重県津市白山町二本木2293-1
- 三重中央農業協同組合 久居支店 /三重県津市久居新町1083-1
- 三重中央農業協同組合 桃園支店 /三重県津市新家町2136-1
- 三重中央農業協同組合 栗葉支店 /三重県津市庄田町1343
- 三重中央農業協同組合 榊原支店 /三重県津市榊原町5921-1
- 三重中央農業協同組合 本店 /三重県津市一志町田尻595-13
- 一志東部農業協同組合 香良洲支店 /三重県津市香良洲町1863-8
- 三重県信用漁業協同組合連合会 本店 /三重県津市広明町323-1
津市で家族信託の公正証書を作成
家族信託では、当家族信託相談所で作成した信託契約書を、状況に応じて公正証書にする場合がございます。
公正証書にする場合は、作成した家族信託の契約書を公証役場に送り、文案の調整をしてから、委託者の方と一緒に公証役場に訪問することになります。
津市の方の家族信託で公正証書を作成する場合は、津合同公証役場が便利です。
津合同公証役場の所在地
津合同公証役場の所在地は、以下のとおりです。
津合同公証役場
〒514-0036 三重県津市丸之内養正町7-3 山田ビル
ＴＥＬ 059-228-9373 ＦＡＸ 059-228-9731
津市の家族信託による税務申告
家族信託で信託財産に賃貸アパート等の資産を組み入れた場合、そこから年間3万円以上の収入がある場合は、税務署に申告を行う必要があります。
また、信託財産からの不動産収入がある場合は、毎年の確定申告の際に、信託財産に関する明細書を別途作成して添付する必要があります。
津市の税務申告でこれらの手続きを行う際の管轄税務署は、津税務署が管轄になります。
毎年の確定申告を税理士にお願いしている場合は、あわせて手続きをしていただければ特に負担はないかと思いますが、わからない場合は税理士をご紹介させていただくことも可能ですのでご相談ください。
津税務署の所在地・電話番号
所在地 〒514-8545 三重県津市桜橋二丁目99番地
電話：059-228-3131
アクセス JR・近鉄津駅から徒歩10分
開庁時間 月曜日から金曜日の午前8時30分から午後5時まで
※ 土曜日、日曜日、祝日及び年末年始（12月29日から1月3日）は休み
管轄区域 津市
津市で家族信託に使う書類を取得
家族信託の手続きにおいて、委託者・受託者・受益者の関係を証明するための戸籍謄本や、信託登記の手続きで使う印鑑証明書などは、津市役所で取得します。
津市役所の所在地と連絡先
津市役所の住所・電話番号は以下のとおりです。
津市役所
〒514-8611 三重県津市西丸之内23番1号
電話：059-229-3132（政策財務部 資産税課 家屋担当）
電話：059-229-3131（政策財務部 資産税課 土地担当）
電話：059-229-3144（市民部 市民課 住民窓口担当（窓口））
開庁時間：午前8時30分から午後5時15分まで
閉庁日：土曜日、日曜日、祝日、年末年始
津市から名古屋家族信託相談所へのアクセス
津市から当家族信託相談所へお越しいただく際は、以下の住所・連絡先をご確認いただき、お越しください。
名古屋駅オフィスは、津市からですと、JR紀勢本線各駅からは、津駅でお乗り換えいただき、近鉄名古屋線にてJR名古屋駅までお越しください。
伊勢鉄道各駅からは、鈴鹿でお乗り換えいただき、JR関西本線にてJR名古屋駅までお越しください。
近鉄大阪線各駅からは、伊勢中川駅で近鉄名古屋線にお乗り換えいただき、近鉄名古屋駅までお越しください。
JR名松線各駅からは、松阪駅で近鉄山田線にお乗り換えいただき伊勢中川駅で近鉄名古屋線にお乗り換えください。伊勢中川駅より近鉄名古屋線で近鉄名古屋駅までお越しください。
各線名古屋駅からは弊社事務所まで徒歩で7分程度歩いていただくか、名古屋駅で名古屋市営地下鉄をご利用の場合は、桜通線より国際センター駅までお越しいただきますと出口すぐに事務所がございます。
緑オフィスは、津市から車で来られる場合は、東名阪自動車道から伊勢湾岸自動車道経由で名古屋第二環状自動車道鳴海インター下車、徳重の交差点を東（白土・東郷町方面）へ、ミニストップがある交差点を右に曲がり、そのまま10mほど進んだ右手に事務所があります。
家族信託相談所・名古屋駅オフィスのご案内
名古屋駅オフィス
名古屋市中村区名駅3丁目21-4
名銀駅前ビル4階
JR各線／東海道新幹線／名古屋市営地下鉄／名古屋臨海高速鉄道「名古屋」駅東口より徒歩7分
名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅東口より徒歩1分
名古屋駅から…地下街「ユニモール」14番出口を出てすぐ（徒歩1分ほど）
国際センター駅から…1番出口出てすぐ(徒歩1分ほど)
家族信託相談所・緑オフィスのご案内
緑オフィス
名古屋市緑区亀が洞1丁目707
駐車場あり（２台分）
※ナビの場合は電話番号（052-879-5411）または住所を入力して検索をお願いします。
津市の家族信託相談はお気軽に
津市にお住まいの方の家族信託に関するご相談は、名古屋家族信託相談所へお気軽にご連絡ください。
家族信託がどういうものなのか知りたい、家族信託のハンドブックや資料がほしい、家族信託の手続きの流れや費用が知りたいなど、家族信託に関することであればどんなご相談でもかまいません。家族信託専門士・司法書士・行政書士などの専門家が、親身に相談に対応させていただきます。
どうぞお気軽にご相談ください。